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	【746】Re:HVC有馬六彩・全解剖
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チョコたん - 10/4/21(水) 10:04 -


	引用なし

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▼ずきさんすさん：
>▼まろんくりーむさん：
>
>ホテルハーヴェストHPから「有馬六彩」のところを良く見て、なるほど
>部屋の室数とかタイプとか、結構でたらめだなと思いました（笑）。
>いつもは抜け目のないしたたかな東急ですが、どうしたわけか、有馬では
>いろいろ混乱があるようです（爆）。
>・・と、悪口みたいなことを書きましたが、結論から言いますと、
>ACAさんが、おっしゃってるとおり、他のクラブの方が、ずっと規約に対して
>いいかげんな部分もあり、HVCの運営は、最も良心的かつ透明度が高いですので、
>あまり心配なさる必要はないと思いますよ。
>
>>まだ売れていない分は東急の持ち分で
>>ある程度は自由に出来るのに気付きませんでした。

こんにちは！
気になる点ですが、まだまだおたおたしていて改善中とだけ書いておきます。
クレームだらけで支配人さんもわかっている様子です。
お掃除の方との連絡も不十分でアンケートと口頭と両方で気がついた点など話しておきました。

ハーヴェストのお部屋でベッドの隣が壁ひとつ隔ててトイレのところが」ありますが、夜中の水洗の音がベッドの部屋までよく聞こえる（壁に耳あり状態）のがちょっと安普請？なのでは。そのあたりが価格が下げられているところなのかな、とも思っているのですが。。。。
でも温泉力はまた、行きたくなるところでしたよ。
>これは、契約書類にはっきり書いてあり、東急の元々の持ち分部屋はもちろん、
>まだ売れてない口数に対し、１０または１２口を（施設による）1室換算で、
>自社ホテルとして、運営可能としています。この場合、そのホテルとして使用する
>部屋は、特定しないということも書いてありますから、どの部屋を提供しても
>問題ありません。
>
>>HPにはっきり部屋数が書かれていたので、売り切った後もそのままなのでしょうか。
>
>東急がどれだけの口数を保有しているかは、知りようもありませんから、信じるしかないですが、東急としては、元々の部屋以外は自社で持ちたくないのは自明の理ですよね。それでも、仕方がない状況で、解約、買い取り、下取り、など商売上
>どうしようもない形で、自社保有が発生します。売り切った後は、こうして
>やむを得ず保有となった部分を、ホテルハーヴェストで出すことになります。
>こうした事情で、ホテル部屋数は変更になるでしょう。
>
>>平日は会員だけで満室にならないのでいくらかの調整は仕方ないとしても
>>休前日はどうしているのか…明確にしてくれるとすっきりしますが
>>それについては伏せられていますね。
>
>疑えばきりがないですが、平日は持ち分以上にホテルとして提供しているかもですね。ただ、逆に繁忙期は、ホテル部分もHVCの方に、融通しているようですよ。
>翡翠でも、ホテル部分に泊まったという会員もいます。
>
>相互利用については、あらかじめ、総部屋数の3割とか決めてあるので、2か月前からその部分の先着順となります。東急の持ち分はホームベースとなりますから
>この部分のリリースは10日前からですね。
>
>抽選期間などを、相互で取るのは、なかなか難しいです。ホームベース主義なので
>当然ですが・・。
>エクシブは、基本的に占有日以外のホームベース優先が、確認されていません。
>従って、せっかく人気施設のオーナーでも、オールドエクシブの交換利用と
>変わらないので、どんどん中古価格が下落します。
>その点、ハーヴェストは、それぞれ人気によって、中古の価格も違うので
>そのことを見ても、運営の透明度が高い証拠になりませんか？
>
>>いちゃもんばかりつけてはいますが
>>かなり気に入っている施設なのです。
>>土曜の予約が取りにくくなければそれでいいと思っています。
>
>ホームベースで、予約開始日当初に申し込んで、取れないことはまずないです。
>抽選期間も、応募すれば、たいてい希望通りでOKです。またホームベース会員は
>黙っていても、部屋は良いところをアサインされます。
>
>会員になると多くのメリットがありますが、実際の入会には、どれほどそこを
>使うか、入会金と年会費、固定資産税などを計算し、価格的メリットを感じたら
>GOでしょうね。