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	【639】Re:HVC有馬六彩・全解剖
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ずきさんす - 10/4/12(月) 23:18 -


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▼しょうちゃんさん：

見て下さって、コメントありがとうございます。

東急はここを関西初の本格的HVCと位置づけ、縁故募集価格も強気で、Viallaに
至っては、箱根翡翠を軽々上回る1,000万以上からスタートしましたが、突然
プレオーナーズを始めたと思ったら、今度は多少の条件付きとは言え、ほとんど
半値で販売を開始したという、かってこのクラブで無かった販売になりました。
関西には元々会員も少なく、買い替え、買い増し、下取りも難しいことから
禁じ手に打って出たものと思料します。

ただ、気になったのは、募集価格の低下に応じて、会員権の多くを占める
不動産売買価格も、半減したことです。（土地・建物の内訳は不明）
そこで、私の懸念は、当初この施設は非常に不動産価格が高かったので、
グレードを高く作る予定だったが、安くする過程で何らかの操作をし、グレードを
下げ、チープな作りになっているのではないかと疑ったのですが、
その点については、完全に良い意味で裏切られ、施設は大変優れたもので
おそらく最初の設計のまま建設が進められたものと思いました。
この点は、東急は立派です。施設は間違いなく１級品で、シックで目立たないながら、誰が行ってもハードは満足の出来上がりです。

問題は、ソフトですね。会員制リゾートのサービスに何を期待するかは個人差が
あるでしょうし、他の会員制リゾートでも、エクシブのフルサービスをしている
所はないので、HVCのやり方にも理解を持ってきたし、利点と思われる部分も
あると思ってきましたが、今回はちょっと違いました。
開業時だからこそ頑張って欲しかったですが、チョコたんが行かれる時までに
解決するのか、その後の推移を確認して、また考えたいと思っています。